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年輕人買房該怎么選樓層?

  • 發布時間:2019-09-09
  • 發布者: 搜狐焦點網
  • 來源: 搜狐焦點網
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  一、家庭因素
  1、年輕人自住
  要考慮妻子/丈夫的喜好 ,年輕人喜歡登高望遠,所以選擇樓層時,可以選擇比較高的樓層。高層住宅有兩個優勢:比低層住宅環境好;視野開闊,更能滿足年輕人朝氣蓬勃積級向上的心理。
  2、老少同住
  要考慮老人的行動和潛在的安全性。老人的居住習慣與年輕人不同,購房者要按照老人的體質狀況進行選擇。另外,要考慮到發生緊急事件時,老人是否能快下樓,跑出樓棟。
  家有小孩的,也要考慮到高層的安全性,公共區域的護欄是否結實,孩子能不能爬上護欄并翻過去,都是需要考慮的安全因素。
  老人和孩子的情況綜合考慮的話,選擇中下位置的樓層,比較靠譜。
  二、考慮自身經濟情況
  不同樓層的房間,房價差別很大。年輕人買房需要先考慮自己的購房預算,在自身經濟預算允許的情況下,再選擇自己喜歡的樓層。
  一般來說,底層與頂層的房價比中層房價便宜,對于經濟剛剛起步的年輕一族,如果購房資金比較緊張,可以考慮選擇較低樓層或者頂層。
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  三、樓層環境因素
  1、噪音
  不管住高層還是低層,如果靠近噪聲源,都會受到噪音污染的影響。低層噪聲源有震動、聲音兩部分。高層震動會被減弱,震感不強,但聲音的噪音還是有的。
  2、粉塵
  在霧霾彌漫時,空氣環境影響生活質量。傳說9-11層為“揚灰層”,其實揚灰層并不存在。PM2.5由于顆粒很小,氣流流動,PM2.5顆粒被混合得均勻,高空和低空的顆粒度不會有太大的變化。通常,大氣條件正常的情況下,地面源產生的污染物進入大氣后,隨氣流由近及遠、由低空到高空擴散開來,不存在對某一特定高度的污染問題。如果大家對環境要求較高,可以選擇空氣好的地方買房。
  3、電梯
  高層住宅會出現電梯故障、停電情況。樓層高,下樓不方便,當遇到緊急危險時,逃生不便。年輕人在選擇樓層時,也要考慮到特殊情況的發生,以防萬一。
  選樓層需要考慮的因素很多,可以綜合考量各種因素,年輕人買房選樓層可以有側重點,但有些因素你還是要考慮清楚的。
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